Cho Thuê Đất Cụm Công Nghiệp - Chiến Thắng - An Lão - Hải Phòng

Giới thiệu tổng quan về cụm công nghiệp Chiến Thắng-An Lão-Hải Phòng            

 1,Về Pháp Lý thành lập cụm công nghiệp chiến thắng

  - THÀNH PHỐ:

Quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư và đồng thời chấp thuận nhà đầu tư số 296/QĐ-UBND cấp lần đầu Ngày 30/01/2024 chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời chấp thuận nhà đầu tư : Công ty TNHH Ô tô Chiến Thắng

Quyết định số 2552/QĐ-UBND ngày 07/9/2021 về việc phê duyệt quy hoạch phát triển các cụm công nghiệp

-Quyết định số 852/QĐ-UBND ngày 08/04/2019 thành lập Cụm công nghiệp Chiến Thắng, huyện An Lão, thành phố Hải Phòng

-Quyết định số 296/QĐ-UBND ngày 30/01/2024:

Chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời chấp thuận nhà đầu tư

   -HUYỆN AN LÃO:

Quyết định số 3318/QĐ-UBND ngày 26/8/2021 phê duyệt điều chỉnh Quy hoạch chung xây dựng xã Chiến Thắng đến năm 2030

Quyết định số 1472/QĐ-UBND ngày 19/3/2024 phê duyệt Nhiệm vụ Quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 Dự án Đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật và quản lý kinh doanh Cụm công nghiệp Chiến Thắng, huyện An Lão, thành phố Hải Phòng;

Quyết định số 4048/QĐ-UBND ngày 19/03/2024 Phê duyệt quy hoạch chi tiết tỉ lệ 1/500 dự án Đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật và quản lý kinh doanh Cụm công nghiệp

Thắng: Đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật và quản lý kinh doanh Cụm công nghiệp: Quy mô  30ha

2,Giới thiệu tổng quan

- Nghành nghề hoạt động chủ yếu : thu hút đầu tư các dự án công nghiệp cơ khí , điện tử , điện lanh, công nghiệp hỗ trợ , công nghiệp dệt may – da giày , công nghiệp chế biến nông sản , sản xuất thiết bị phục vụ nông nghiệp , nông thôn ….

- Chủ đầu tư xây dựng hạ tầng kĩ thuật :Công ty Trách nhiệm hữu hạn Ô tô Chiến Thắng

- Tiến độ thực hiện dự án đầu tư xây dựng hạ tầng kĩ thuật : từ quý IV/2024 đến hết Quý IV/ 2025

- Thời gian hoạt động của cụm công nghiệp: 50 năm ( kể từ ngày có Quyết định cho thuê đất để thực hiện dự án )

3,Quy mô dự án : 

- Tổng diện tích được sử dụng trong cụm công nghiệp : 300.037.65m2

 - Đất giao thông ( làm đường vào , ngoài cụm công nghiệp ) :426,83m2

 - Trong cụm công nghiệp bao gồm các khu chức năng: Khu sản xuất công nghiệp , kho bãi , du dịch vụ phụ trợ ( ăn ca, nghỉ trưa, văn phòng ...) ; khu cây xanh ; khu kĩ thuật – sân đường giao thông

4, Vị trí địa lý: 

- Cách Trung tâm thành phố khoảng 25km

- Cách sân bay cát bi khoảng 20km

- Cách cảng Đình Vũ khoảng 30km

- Cách Hà Nội khoảng 90km

- Cách cửa khẩu quốc tế Móng Cái khoảng 210km

- Cách cao tốc Hà Nội - Hải Phòng khoảng 10km

- Nằm trong khu vực đông dân cư và có tiềm năng lớn về lao động.

5, Quy hoạch tổng thể:

+, Hệ thống thoát nước mưa:

- Nước mưa được thu gom vào hệ thống cống, sau đó thoát ra kênh hoàn trả phía Tây Bắc kênh ngăn mặn, sau đó thoát ra sông Văn Úc thông qua cống Hầu (nằm dưới đê tả Văn Úc); nước mưa sẽ được đấu nối vào cống hộp bê tông cốt thép 2(3.000x2.500) nằm dưới đường giao thông quy hoạch (Theo điều chỉnh quy hoạch chung xây dựng thành phố Hải Phòng đến năm 2040, tầm nhìn đến năm 2050 đã được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt tại quyết định số 323/QĐ-TTg ngày 30/03/2023).

+, Nguồn cấp nước :

- Được cấp nước từ NMN Cầu Nguyệt là một nhà máy nước tại Hải Phòng, cung cấp dịch vụ cấp nước cho khu vực này. Có thông tin về kết quả phân tích mẫu nước và các chỉ tiêu giám sát liên quan đến chất lượng nước tại nhà máy này.

+, Phòng cháy chữa cháy:

            - Mạng lưới cấp nước chữa cháy được thiết kế riêng với mạng lưới cấp nước sinh hoạt và sản xuất,

            - Công trình đầu mối: Xây dựng bể ngầm chứa nước; bố trí trạm bơm phục vụ chữa cháy

            +, Cấp điện :

             -Trạm biến áp: Quy hoạch 06 trạm biến áp (TBA) với công suất từ 100kVA đến 2.500kVA, trong đó: - 03 trạm TBA-CN, công suất 2.500KVA - 22/0,4kV cấp nguồn cho khu vực nhà xưởng - nhà kho. Tổng công suất là 7.500KVA - 22/0,4kV.

             - 01 trạm TBA-DV, công suất 180KVA - 22/0,4kV cấp nguồn cho khu vực dịch vụ.

             - 01 trạm TBA-KT, công suất 160KVA - 22/0,4kV cấp nguồn cho khu vực đất kỹ thuật.

             - 01 trạm TBA-CS, công suất 100KVA - 22/0,4kV cấp nguồn cho chiếu sáng toàn khu vực.

             - Tổng công suất các trạm TBA trong cụm công nghiệp là 7.940 kVA.

             +, Giải pháp thoát nước thải:

              - , Nước thải sau khi được xử lý theo quy định, thoát ra kênh ngăn mặn phía Bắc. Theo điều chỉnh

quy hoạch chung xây dựng thành phố Hải Phòng đến năm 2040, tầm nhìn đến năm 2050, đoạn

kênh thuỷ lợi được thay bằng cống hộp bê tông cốt thép 2(3.000x2.500) nằm dưới đường giao

thông quy hoạch; Nước thải sau khi được xử lý theo quy định sẽ được đấu vào cống hộp này

              +, Quản lý chất thải rắn:

               - Phân loại CTR ngay từ nguồn: Chất thải rắn công nghiệp phân loại thành chất thải rắn thông thường và chất thải rắn nguy hại; Chất thải rắn sinh hoạt phân loại thành vô cơ (thu gom định kỳ) và hữu cơ (thu gom hằng ngày)

                6,Tiến độ xây dựng cơ bản và đưa công trình đi vào hoạt động hoặc khai thác thác vận hành

                - Quý III/2023 đến Quý I/2024 : Chuẩn bị các thủ tục đầu tư

                - Quý II/2024 đến Quý III/2024 : Giải phóng mặt bằng

                - Quý IV/2024 đến Quý IV/2025: đầu tư xây dựng hạ tầng kĩ thuật cụm công nghiệp , hoàn thành

và đưa dự án vào hoạt động